物业服务合同没明确约定雨水管网疏通，相关费用谁承担？

2小时前来自上海的网友 139****2155

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷法务团队

即便物业服务合同没有明确将雨水管网疏通写入条款，根据《民法典》对物业服务合同内容的规定，维护物业管理区域内的公共设施本身就是物业服务人的法定责任，雨水管网作为小区必要公共配套，日常疏通费用仍然应当由物业公司从收取的物业费中承担。

回复时间：2026.04.28 01:09

房产纠纷律师团队

业主可以和物业公司协商，要求物业公司履行公共设施维护的法定责任，物业公司推脱拒不处理的，可由业委会发函督促，也可以向住建部门投诉，还可以通过诉讼要求物业公司履行服务义务。

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回复时间：2026.04.28 02:04

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