业委会自筹资金改造后的雨水管网,疏通费用该谁承担?
报告编码:NO.20260428***** 【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
业委会自筹资金改造雨水管网只是对公共设施的更新,并不改变雨水管网属于小区全体业主共有的产权性质,改造完成后的日常疏通费用,仍然按照原有规则处理,有物业公司的由物业公司从物业费中支取,无物业的由全体业主共同分摊。
改造的时候可以从改造自筹资金中预留一定比例的后续维护疏通备用金,日常小范围疏通可直接从备用金支取,大额疏通费用再走物业费或者维修资金流程,无维修资金的再由业主分摊。
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