老旧小区的电梯广告收入，法律上归属怎么定？

老旧小区的电梯不管是原规划配建的，还是后期全体业主共同出资加装的，都属于业主共有部分，依然适用《民法典》的规定，利用电梯投放广告产生的收益，扣除合理成本后归属全体业主，不会因为小区建成时间久改变归属规则。

老旧小区没有物业和业委会的，可以委托社区居委会代为管理电梯广告收入，每季度在小区公告栏公示收支情况；也可以在社区指导下成立小区业主自治小组，由自治小组统一管理这笔公共收益。