房屋租赁合同中如何约定违约责任？

违约责任应涵盖租金拖欠、擅自转租、提前退租等常见情形，约定内容需具体、合法，并体现双方权利义务的平衡。

建议在合同中注明违约金的计算方式和支付时间，同时保留协商解决的余地，以减少纠纷升级的可能性。