合伙开店没有实际盈利还在亏损，签了合同后一方要退伙，这种情况怎么清算财产？

哪怕合伙开店目前处于亏损状态，只要符合约定的退伙条件，退伙方要求清算财产的诉求就符合法律规定，不能以亏损为由剥夺退伙方合法分割财产的权利，当然退伙方也需要按约定承担合伙亏损。

清算时优先结清所有对外债务和应付费用，如果清算后仍有亏损，需要按照合伙合同约定的亏损承担比例，由退伙方补足对应部分的亏损；如果冲抵完债务后资产还有剩余，再按比例分割给退伙人。