【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
物业公司在小区公共区域设置广告一般需要征得业主大会或业主委员会的同意。
如果物业擅自设置广告,业主可以要求其提供收益分配方案或通过法律途径维护权益。