债务人无偿转让房产，债权人可以撤销转让行为吗？

1小时前来自深圳的网友 188****7495

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

公司企业资深法务

债务人如果在自身负债未清偿的情况下，无偿转让房产给他人，本质上属于恶意减少自身责任财产、损害债权人利益的行为，只要符合撤销权的行使要件，债权人请求撤销该转让行为就是合法的，转让行为被撤销后自始不发生法律效力。

回复时间：1小时前

公司企业顾问团队

你不能直接自行撤销对方的转让登记，需要先向法院提起撤销权诉讼，拿到法院撤销转让行为的生效判决后，再拿着判决去不动产登记机构要求恢复登记，同时也可以同步推进自身债权的执行程序。

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回复时间：53分钟前

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