购房合同中未明确房屋损坏的保险责任，入住后房屋漏水谁来负责？

购房合同中未明确保险责任的，应根据合同法和相关法律规定判断责任归属，通常由开发商或物业承担相应责任。

建议购房者先联系开发商或物业，要求其履行维修义务。若对方推诿，可收集证据向法院起诉或申请调解。