签了购房协议后，卖方迟迟不交房，买家该怎么办？

如果卖方未按协议约定时间交房，且无合理理由，买方可主张其违约，有权要求继续履行合同或解除合同并索赔。

建议先与卖方沟通确认原因，保留相关证据，如协商无果，可委托律师发函或向法院提起诉讼。