小产权房租赁合同是否有效？

小产权房租赁合同在实际履行中可能有效，但因房屋性质特殊，存在被认定为无效的风险。

签订租赁合同时应明确双方权利义务，并保留相关证据，以便在纠纷中维护自身利益。