房产买卖合同中，如何界定房屋附属设施的使用权？

附属设施的使用权应在合同中明确列出，包括车库、阳台、储藏室等，并注明是否随房屋一并转让。

建议通过实地查看和书面确认附属设施的权属情况，并在合同中附上设施清单，避免交付后产生争议。