【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
若开发商未取得业主同意,擅自利用共有区域牟利,可能侵犯业主的合法权益。
业主可通过法律途径要求开发商停止侵权行为,并依法追回相关收益。