【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
购房贷款未还清时退房,需与银行协商解除贷款合同,并与开发商协商退房事宜。
建议先咨询贷款银行的退房流程,同时与开发商沟通,避免因单方面退房引发更多债务纠纷。