【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
合同中应明确产权证办理责任,若卖方未履行,买方可要求其继续履行或解除合同。
建议在合同中约定违约条款,并在交易前核实卖方是否具备办理产权证的条件。