【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
公司转让抵押房产不影响其债务责任,担保效力仍对债务承担有效。
建议公司在转让抵押房产前,与债权人协商并确保不影响债务清偿,以维护企业信用。