买新房时捆绑销售的车位，产权归业主还是开发商？

2026.04.28 11:03 来自杭州的网友 186****5616

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷法务团队

捆绑销售的车位产权归属还是要看车位本身性质：如果车位是开发商合法享有产权的可交易车位，完成交易过户后产权归购买的业主；如果车位本身属于业主共有、开发商无权处分，即便捆绑销售，开发商也无法交付合法产权，产权依然不属于业主。

回复时间：2026.04.28 02:28

房产纠纷资深顾问

遇到新房捆绑车位销售，业主可以先要求开发商出示车位的权属证明，确认产权归属后再签订交易合同，如果开发商拒绝提供权属证明，可以向市场监管部门投诉其违规捆绑销售的行为。

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回复时间：2026.04.28 03:03

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