租赁合同认定无效后，已经和房屋形成附合的装修费用谁承担？

2小时前来自上海的网友 138****5163

诊断报告

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

合同纠纷律师团队

形成附合的装修是指和房屋结合在一起，拆除就会损毁装修价值的部分，比如墙面铺装、地砖、吊顶这类。这种情况下，会先看导致租赁合同无效的过错在哪一方：如果完全是出租人过错导致合同无效，由出租人承担装修现值的全部损失；如果完全是承租人过错，由承租人自行承担；双方都有过错的，按照过错比例分担现值损失。

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合同纠纷法律援助

不要自行拆除附合装修，否则会导致损失无法举证认定，可以先委托正规评估机构对装修现存价值做评估，也可以在诉讼过程中向法院申请司法鉴定确定现值，再根据双方过错要求责任方承担对应费用。

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