物业将小区电梯广告收益据为己有，业主如何追回？

电梯广告收益属于全体业主共有，物业未按规定分配收益可能构成违约或侵权。

业主可通过业主大会表决，委托律师发函要求物业公开账目并返还收益，必要时提起民事诉讼。