租了已经抵押的房屋，抵押权实现后我还能继续住吗？

2小时前来自重庆的网友 158****2586

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷资深法务

能不能继续居住取决于租赁关系和抵押权成立的先后顺序：如果你的租赁合同签订在抵押登记之前，并且你已经实际入住，就可以继续居住到租赁期满；如果租赁合同签订在抵押登记之后，抵押权实现后新所有权人有权要求你搬离，你不能继续居住。

回复时间：2026.04.28 03:46

房产纠纷顾问团队

打算承租房屋前，一定要主动要求出租人出示不动产登记查询结果，确认房屋不存在未解除的抵押，或者要求出租人提供抵押权人同意出租的书面证明。如果已经遇到被要求搬离的情况，可以拿着租赁合同向原出租人主张违约赔偿。

---

回复时间：2026.04.28 04:42

热门问题

[公司企业] 信托公司开展同业合作信托业务需要遵守哪些规则？

[公司企业] 公司股东会持续无法召开形成决议算公司僵局吗，该怎么处理？

[综合法律] 邻里之间因为停车问题引发的纠纷私下签和解协议合法吗？

[交通事故] 交通事故私了签了协议，对方一直不赔钱，我可以扣对方的车吗？

[房产纠纷] 夫妻共同买房，房产证写名字分先后顺序，会影响各自的房屋所有权吗？

[房产纠纷] 父母赠与子女的房屋赠与合同可以撤销吗？

[婚姻家庭] 孩子不满两岁，女方有婚姻过错，离婚孩子会判给男方吗？

[劳动纠纷] 员工累计迟到早退多少次，公司可以合法辞退？

[刑事辩护] 我涉嫌盗窃罪，对赃物价格有异议，该怎么保全相关证据？

[综合法律] 个人做跨境电商找法律咨询，一般费用会不会很高？

[交通事故] 驾驶人自己开门下车致人受伤，责任怎么认定？

[劳动纠纷] 医疗期满不能胜任工作，用人单位辞退需要走什么流程？

[合同纠纷] 自然人之间只写了借条没签正式借款合同，借条什么时候生效？

[债权债务] 关于违约责任的法律规定是什么？

[婚姻家庭] 离婚后子女可以既姓父又姓母吗？

[婚姻家庭] 继父母怎么和继子女成立合法的养父母子女关系？

[涉外法律] 跨国继承中申请涉外遗嘱承认与执行，需要遵循哪些国际程序规则？

[综合法律] 专业处理采光纠纷的律师懂相关法律规定吗？

[债权债务] 合同纠纷中一方涉嫌合同诈骗，必须先刑后民才能处理民事赔偿吗？

[交通事故] 车主被自己所有的本车碾压受伤，算不算商业三者险的赔付对象？

问题分类

婚姻家庭

房产纠纷

知识产权

合同纠纷

法律工具

租了已经抵押的房屋，抵押权实现后我还能继续住吗？

联系我们

产品

公司

关注小包公

微信客服