商品房漏水导致邻居财产损失，责任如何划分？

若漏水是房屋质量问题导致，开发商可能需承担主要责任；若因业主使用不当，则由业主负责。

建议及时通知邻居并协商处理，同时联系开发商或物业进行维修，避免矛盾升级。