买方如何确认房屋是否为夫妻共同财产？

买方应查看房产证上的登记人信息，并核实是否涉及婚姻关系，避免因未征得配偶同意而产生纠纷。

建议要求房东提供婚姻状况证明及配偶同意出售的书面文件，确保交易合法有效。