买方在验房时发现房屋存在违建，能否拒绝收房？

如果房屋存在违建且影响使用或产权，买方可以拒绝收房并要求卖方整改或赔偿。

建议向规划部门核实违建情况，并与卖方协商解决方案，必要时可申请行政处理。