精神病患者在购房时签署的协议是否有效？

若患者在签署购房合同时不具备民事行为能力，该协议可能被认定为无效，需监护人或法院确认。

建议购房时核实对方是否具备完全民事行为能力，必要时要求监护人共同签署协议。