购房合同中未明确产权情况，卖方是否承担责任？

卖方有义务如实告知房屋产权情况，若未履行该义务，可能需承担违约或欺诈责任。

建议通过法律途径要求卖方赔偿损失，并在今后签订合同时明确产权相关条款。