受让店铺签完合同后,发现原店主隐瞒了欠付房东的房租,我可以解除转让合同吗?
报告编码:NO.20260424***** 【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
原店主隐瞒欠付房租的行为,本身就违反了合同的诚信义务,如果房东因为原店主欠租要求收回店铺,导致你根本没法继续使用店铺经营,合同目的完全无法实现,你要求解除合同是符合法律规定的。
你可以先组织三方协商,要求原店主补缴房租继续履行合同;如果你确实不想继续接手店铺,拿着原店主欠租的凭证和转让合同去法院起诉,主张解除合同并要求原店主赔偿你的转让费、装修费等实际损失即可。
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