未成年人名下的唯一住房，法院可以拍卖还债吗？

2小时前来自北京的网友 138****4259

报告编码：NO.20260428*****

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债权债务法务团队

未成年人名下的唯一住房能不能拍卖，要看房产的来源和债务的关系：如果该房产是债务人恶意转移到未成年人名下逃避债务，或是未成年人无偿取得的被执行人财产，就算是未成年人的唯一住房，法院也可以依法拍卖；如果该房产是未成年人合法取得的个人财产，和被执行人的债务无关，法院不能直接拍卖。

回复时间：2026.04.28 08:38

债权债务专业顾问

如果房产确实是未成年人的合法个人财产，和涉案债务无关，可以由法定代理人代为向法院提出执行异议，提交房产取得的资金来源证明、赠与/继承的合法手续等证据，请求法院排除对该房屋的执行。

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回复时间：2026.04.28 08:58

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