【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
产权证未办理不影响房产为共同财产的认定,离婚时仍需协商或依法分割。
可先协商确定房产归属,再由一方负责办理产权证并承担相应费用。