接受房屋赠与的未成年人还没上户口,需要什么手续办理过户?
报告编码:NO.20260428***** 【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
未成年人即使没有办理户口登记,也依然具备民事权利能力,可以接受房屋赠与,只要能证明未成年人的身份信息,赠与和过户行为就都是合法有效的。
可以先提供未成年人的出生医学证明来证明身份信息,由未成年人的父母作为法定监护人代为签订赠与协议、办理过户手续,具体要求提前和不动产登记中心沟通确认,满足身份要求就可以正常办理。
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