租赁房屋遭遇拆迁，房东和租客对赔偿款的归属产生争议怎么办？

赔偿款通常归房屋产权人所有，但租赁合同中若约定拆迁补偿由租客享有，应按合同执行。

建议双方先协商解决，协商不成可向法院起诉，依据合同条款和实际履行情况判断责任。