房产纠纷中，竞买人如何核实拍卖房产的权属？

竞买人可通过不动产登记中心查询房产的权属信息，确认是否存在抵押、查封或其他权利限制。

建议在拍卖前实地查看房产，并要求拍卖方提供完整的产权证明和相关法律文件。