【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
法院会根据合同约定、卖方是否存在故意隐瞒以及违建是否影响房屋使用价值等因素综合判断。
建议买方提供充分证据,如购房合同、房屋现状照片、政府违建认定文件等,以提高胜诉可能性。