物业将小区广告收入据为己有，业主如何追回？

小区公共区域的广告收入属于全体业主共有。物业无权私自占有，业主可通过业主大会或法院要求其返还相关收益。

建议业主委员会或业主代表收集广告合同、收益记录等证据，并向物业提出书面要求。若物业拒绝返还，可向住建部门举报或提起民事诉讼。