分家产时，如果一方偷偷转移房产，法律上怎么处理？

在离婚或分家产过程中，若一方擅自转移财产，另一方可向法院申请财产保全，防止财产被进一步处置。

建议及时收集相关证据，如银行流水、房产交易记录等，并向律师咨询，通过法律途径追回被转移的财产。