开发商宣告破产后,购房者交的购房预付款能不能要求返还?
报告编码:NO.20260428***** 【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
如果购房者已经和开发商解除了购房合同,或者开发商无法履行交房义务,购房者要求返还预付款的请求合法有效,该笔款项属于购房者对开发商的合法债权。
如果购房者已经网签备案、支付了大部分购房款,在破产程序中该购房债权可以优先于其他债权获得清偿,购房者要尽快整理购房合同、付款凭证向管理人申报,不要错过申报期。
对,这个符合场景。
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