【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
违约方需赔偿守约方因违约造成的实际损失,包括合理的房屋差价损失。
建议在合同中明确违约赔偿范围,并在发生违约后及时收集相关证据。