涉外房产买卖中，如何确定适用的法律？

涉外房产买卖的法律适用通常依据房产所在地的法律，同时考虑买方或卖方的国籍及合同约定的法律条款。

建议在签订涉外房产买卖合同时，明确约定适用法律，并请当地律师协助审查合同内容，确保合法有效。