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多层住宅共用公共排水管道堵塞,谁承担维修责任?

1小时前 来自西安的网友 138****4076
诊断报告 报告编码:NO.20260426*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****

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多层住宅的共用公共排水管道属于本楼业主共有,按照物业服务合同约定,物业应当承担定期疏通、日常维护的责任,因此因物业未履行维护义务导致堵塞,物业承担维修责任;能查明是业主乱扔杂物导致堵塞的,由过错业主承担维修责任。

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发生堵塞后先联系物业上门疏通,产生维修费用的,明确过错方的由过错方承担,无法明确具体过错方的,一般由该公共管道受益范围内的全体业主共同分摊维修费用。

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