小区公共区域停车位的收益归谁所有？

2026.04.28 11:55 来自深圳的网友 136****0944

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

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小区占用公共道路、公共绿地划出的停车位，属于业主共有区域，产生的停车费收益，扣除物业公司管理成本后应当归全体业主所有；如果停车位本身属于开发商持有的专有产权，收益才归开发商所有。

回复时间：2026.04.28 11:33

综合法律资深法务

业主可以先核实停车位的产权性质，若属于公共区域车位，可以要求物业公开停车费收支，收益可用于冲抵物业费或者补充维修资金，若物业私吞不公示，可向住建部门投诉维权。

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回复时间：2小时前

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