【问题分析】您好,您所提出的是关于*****的问题......,【解决方案】*****【具体操作】*****
虚假承诺赠送面积可能构成欺诈,需证明开发商存在故意误导行为。
购房者可要求开发商履行承诺或退房赔偿,建议通过法律途径解决并保留相关证据。