小区外墙面设置广告牌获得的收益，应该归谁？

2026.04.28 11:55 来自西安的网友 186****6810

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷专业法务

小区外墙面属于全体业主共有部分，不管物业是自行对外招商租广告牌还是和第三方广告公司合作，产生的收益都属于全体业主，物业仅能按照约定扣除少量管理成本，不能将全部收益据为己有。

回复时间：2026.04.28 11:34

房产纠纷法务团队

业主可以要求物业将小区外墙广告收益纳入小区公共收益账户统一管理，定期公示收支情况，这笔收益也可以经业主大会表决后用于小区公共设施维修、抵扣物业费或者按份额发放给全体业主。

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回复时间：2026.04.28 11:58

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