在建工程抵押的债权，在开发商破产中能优先受偿吗？

只要开发商已经依法办理了在建工程抵押登记，抵押权就合法有效，该债权属于有担保债权，优先于普通破产债权、工程价款之外的其他一般债权；只有符合条件的消费型购房人的房屋交付请求权，会优先于该抵押权。

抵押权人要及时向管理人申报债权，若项目具备续建条件，可以和管理人协商续建后处置抵押财产，提升变价收入来保障自身受偿额度；若管理人否认抵押权效力，要及时提交抵押登记材料、抵押合同等证据，提起债权确认诉讼维权。