买二手房时发现抵押未解除，能否要求卖方赔偿？

卖方未按约定解除抵押可能构成违约，买方可依据合同条款要求赔偿或解除合同。

建议买方在签订合同时明确约定抵押解除的时间和违约责任，以保障自身权益。