买二手房时发现漏水，但卖方说已经修好，我该怎么办？

如果房屋确实存在漏水问题，即使卖方声称已修复，您仍可要求其提供维修证据。若无法证明问题已解决，可主张卖方隐瞒瑕疵。

建议在交易前进行房屋检测，并保留检测报告。若漏水属实，可协商退房、减价或要求卖方再次维修。