业主大会处分小区共有部分的决议侵害少数业主权益，可撤销吗？

2026.04.28 11:54 来自重庆的网友 135****1136

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

房产纠纷律师团队

小区共有部分属于全体业主共同所有，业主大会处分共有部分不仅要符合法定表决比例，也不能损害少数业主对共有部分的合法使用、收益权益，如果决议不当损害了少数业主的权益，就符合法律规定的可撤销条件，权益受侵害业主有权申请撤销。

回复时间：2026.04.28 11:24

房产纠纷资深顾问

建议你先核对小区管理规约对共有部分处分的程序要求，确认本次表决的参会人数、同意比例是否达标，再要求业委会公示本次表决的具体选票记录，确认存在侵权和违规后再启动维权，必要时可以调取小区公摊范围规划文件佐证你的主张。

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回复时间：2026.04.28 12:13

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