婚前全款买房，婚后房产增值部分是否算夫妻共同财产？

婚前全款购买的房产增值部分，原则上属于原购房人个人财产，除非婚后有共同还贷或对房产有重大贡献。

若婚后共同还贷或对房产进行了装修，可主张增值部分的相应权益。建议提前签订财产协议或保留相关证据。