买方因贷款利率上调导致无力承担，能否单方面终止购房合同？

贷款利率上调属于市场风险，买方单方面终止合同可能需承担违约责任，除非合同另有约定。

建议买方与卖方协商调整付款方式或重新评估交易条件，避免直接终止合同。