父母仅一方过世，房产证还是父母两人的名字，该怎么办理过户？

2小时前来自武汉的网友 159****5251

报告编码：NO.20260428*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****

婚姻家庭律师团队

如果房屋是父母的夫妻共同财产，那么只有过世一方享有的一半房屋份额属于遗产，另一半本身就归在世的父母一方所有，这个财产分割规则是法律明确认可的，过户只能先处理遗产部分的份额。

回复时间：2小时前

婚姻家庭资深顾问

先组织所有第一顺序继承人协商确定遗产部分的继承方案，协商一致后，携带死亡证明、结婚证、房产证、亲属关系证明一起到不动产登记中心办理过户；如果继承人对份额有争议，先通过继承诉讼明确各方份额，再办理过户。

---

回复时间：2小时前

热门问题

[债权债务] 连带责任保证的担保人需要承担什么责任？

[债权债务] 没有金融资质的企业给其他企业放贷合法吗？

[涉外法律] 外国破产程序在中国的承认和执行，有什么区别？

[综合法律] 医疗事故造成患者死亡，家属应当怎么索赔？

[劳动纠纷] 家暴工伤保险能否作为劳动仲裁理由？

[综合法律] 在电商平台买到假货维权，消费者需要举证吗？

[交通事故] 实习期独自上高速出事故保险公司拒赔，起诉能胜诉吗？

[债权债务] 银行贷款办理借新还旧，保证人要继续承担保证责任吗？

[婚姻家庭] 录音录像遗嘱对见证人有什么要求才有效？

[综合法律] 相邻权边界纠纷中，历史形成的自然边界能作为认定权利范围的证据吗？

[劳动纠纷] 劳务派遣员工和正式工发生工伤后待遇一样吗？

[劳动纠纷] 离职后履行了竞业限制，当初没约定补偿该怎么要钱？

[综合法律] 第三方引流服务平台需要公示入驻商家的信用评级吗？

[公司企业] 注册劳务派遣公司，注册资本是不是越高越好，最低要填多少才合法？

[债权债务] 借了网贷利息太高还不上，能不能申请只还本金？

[债权债务] 债务人承诺分期还款，能导致诉讼时效重新计算吗？

[公司企业] 信用证因不符点被开证行拒付，属于正常的法律风险吗？

[债权债务] 政府投资项目拖欠工程款要不回来，找哪个部门维权更快？

[知识产权] 个人参与单位的研发项目完成的发明专利，权属归单位还是个人？

[公司企业] 一人有限责任公司借款给股东合法吗？

问题分类

婚姻家庭

房产纠纷

知识产权

合同纠纷

法律工具

父母仅一方过世，房产证还是父母两人的名字，该怎么办理过户？

联系我们

产品

公司

关注小包公

微信客服