对方违反租赁合同，拖欠租金并损坏房屋设施，如何维权？

可以通过法律途径要求对方支付拖欠租金并赔偿设施损坏的损失，同时可主张解除合同并要求搬离。

建议先发函催告对方履行义务，保留沟通证据，必要时委托律师提起民事诉讼，维护自身合法权益。