小区公共区域被邻居改建出租获利，这种行为合法吗？

小区公共区域的收益归全体业主所有，邻居私自改建公共区域用于出租获利，既没有改建的合法权限，也无权占有公共区域的收益，该行为从改建到出租获利全过程都是违法的，侵害了全体业主的共有财产权。

你可以向业委会反映情况，要求业委会出面要求邻居停止出租、拆除改建，并且将已经获得的租金收益返还给全体业主用于公共用途，邻居拒不配合的，业委会可以直接向法院提起诉讼维权。