邻居独占小区公共健身区域摆放自家杂物，合法吗？

小区公共健身区域是供全体业主休闲健身使用的公共空间，邻居私自独占摆放私物，侵犯了全体业主的公共使用权，不符合法律规定，因此这种行为是不合法的。

你可以先和邻居沟通要求其自行清理杂物；对方不同意的话，可以找物业或者社区居委会协调处理，也可以要求物业按照小区管理规约对其行为进行处罚整改。